يشهد مفهوم الفخامة السكنية في قطر تحوّلاً واضحاً. فقد شكلت الفيلات الفخمة، والمنازل العصرية الأنيقة، وناطحات السحاب، لفترة طويلة، الهوية المعمارية للبلاد، غير أن الملاك اليوم يعيدون تعريف معنى الرفاهية الحقيقية. أصبح التركيز بشكل متزايد ينصب على المنازل الذكية، ذات الكفاءة العالية، والمراعية للبيئة، بدلاً من الاعتماد على الحجم الكبير أو المظاهر البصرية الفاخرة فقط.
تشمل الخصائص الحديثة للمنازل الفاخرة عناصر مثل الواجهات الموفرة للطاقة، أنظمة التظليل الأوتوماتيكية، الأسطح الجاهزة للطاقة الشمسية، التركيبات الموفرة للمياه، والمواد الداخلية المستدامة. ويولي الجيل الجديد من الملاك اهتماماً خاصاً بالراحة والتكنولوجيا والكفاءة طويلة المدى، سواء عند تجديد الفيلات القديمة أو عند بناء مشاريع جديدة مبنية على مبادئ الاستدامة.
تساهم المشاريع السكنية المخططة مثل لوسيل، مشيرب وسط الدوحة، واللؤلؤة في وضع معايير جديدة من خلال دمج ميزات صديقة للبيئة منذ مرحلة التصميم المفاهيمي. وتشير الإحصاءات إلى أن سوق المنازل الذكية في قطر من المتوقع أن ينمو بمعدل سنوي يبلغ 12.76% حتى عام 2029، ليصل إلى 129 مليون دولار أمريكي، ما يعكس ارتفاع الطلب على تقنيات المنازل الذكية الموفرة للطاقة وأتمتة المنازل المتكاملة.
يرى أبرار خازي، المدير الإقليمي في قطر لشركة يورو سيستمز، أن الأمر ليس مجرد تحول في أولويات التصميم. إذ لا ينظر مالكو المنازل القطريون إلى الاستدامة، كحل وسط، بل كخيار لأسلوب حياة راقي - يجمع بين الهوية الثقافية والابتكار والمسؤولية البيئية بطرق تُعيد تعريف معنى الفخامة الحقيقي.
يعزز هذا التحول كل من المبادرات الحكومية وتزايد اهتمام المطورين العقاريين. وتُشير ملاحظات شركة Coreo Real Estate إلى أن الجهات العامة والخاصة في قطر تعمل على تشجيع نماذج البناء الأخضر لتقليل الأثر البيئي. نتيجة لذلك، يشهد الطلب على التصميم السكني المستدام ارتفاعاً مستمراً، ما يثبت أن المساحات الصديقة للبيئة لم تعد خياراً عملياً فحسب، بل أصبحت مطلوبة بشكل متزايد في سوق الفخامة.
في السوق الحالية، أصبحت الاستدامة مؤشراً جديداً على الرقي والتميز. تساهم الواجهات الزجاجية فائقة النحافة، والتكسية عالية الأداء، وأنظمة التظليل الذكية، وحلول الراحة الصوتية، وأنظمة التحكم المناخي الذكية، في تمكين الملاك من دمج الفخامة الحديثة مع التصميم الواعي بالمستقبل وبمعايير الاستدامة.
مع استمرار قطر في التوسع والتحضر، لم تعد العمارة السكنية مجرد رمز للمكانة الاجتماعية، بل أصبحت تعكس أسلوب حياة متكاملاً مبنياً على التراث والابتكار والمسؤولية. يظهر ذلك أن الفخامة والاستدامة يمكن أن تتعايشا جنباً إلى جنب، بل وفي تناغم تام.